Гиды по сделкам с недвижимостью
Короткие разборы с нормами права РФ. По любой теме можно задать вопрос ИИ-помощнику: 3 вопроса без регистрации, дальше — бесплатная регистрация.
- Договор купли-продажи квартирыЧто должно быть в договоре купли-продажи квартиры, как проходит регистрация перехода права и на что смотреть до подписания. Разбор с нормами ГК РФ.
- Договор аренды жилого помещенияКак составить договор найма квартиры: обязательные условия, срок, залог, права арендатора и арендодателя. Нормы главы 35 ГК РФ.
- Договор дарения недвижимостиКак оформить дарение квартиры или дома: письменная форма, регистрация в Росреестре, налог для близких родственников и риски оспаривания.
- Предварительный договор купли-продажи недвижимостиЧто такое предварительный договор, чем аванс отличается от задатка, в какой срок заключить основной договор и что будет, если сторона отказалась.
- Акт приёма-передачи квартирыДля чего нужен акт приёма-передачи квартиры, что в нём указать, как зафиксировать недостатки и показания счётчиков.
- Продавец квартиры — банкрот: риски сделкиЧем опасна покупка квартиры у человека, который банкротится или недавно прошёл банкротство, как проверить продавца и минимизировать риски.
- Наследство с долгами: покупка квартирыОтвечают ли наследники по долгам наследодателя, как это влияет на покупку квартиры из наследства и как проверить долги.
- Неустойка с застройщика по ДДУКак требовать неустойку за просрочку передачи квартиры по договору долевого участия: основание, порядок претензии и иска.
- Раздел имущества супругов: квартираКак делится квартира, купленная в браке: доли, исключения, срок давности и порядок подачи иска о разделе.
- Защита от оспаривания сделки с недвижимостьюПочему сделку с квартирой могут оспорить, какие сроки давности действуют и что сделать до покупки, чтобы снизить риск.
- Проверка земельного участка: статус и стройкаКакие документы запросить, чтобы узнать категорию и вид разрешённого использования участка, ограничения и можно ли строить дом.
- Проверка квартиры перед покупкойКакие документы запросить и что проверить до внесения аванса: выписка ЕГРН, основания права, собственники, прописанные, долги и обременения.
- Выписка из ЕГРНКакие бывают выписки из ЕГРН, как их заказать и на какие разделы смотреть при покупке квартиры: владельцы, обременения, аресты, ипотека.
- Налог при продаже квартирыКогда продажа квартиры облагается НДФЛ, как работает минимальный срок владения 3 и 5 лет, что такое вычет и когда нужно подавать декларацию.
- Продажа доли в квартиреКак продать долю в квартире: уведомление других собственников, преимущественное право покупки, нотариальная форма и риски.
- Возврат залога при аренде квартирыКогда арендодатель обязан вернуть залог, на что его можно удержать и как действовать, если деньги не возвращают.
- Расторжение договора аренды квартирыКак расторгнуть договор найма жилья по инициативе жильца или собственника: сроки предупреждения, основания и последствия.
- Как выписать человека из квартирыКогда можно снять с регистрации бывшего члена семьи, арендатора или другого жильца добровольно и когда нужно решение суда.
Материалы справочные и не являются юридической консультацией. Это ИИ-помощник, а не юрист.