Раздел имущества супругов: квартира

Имущество, нажитое в браке, считается совместной собственностью супругов, и при разводе его можно разделить по соглашению или через суд.

Задать вопрос по этой теме

3 вопроса без регистрации, дальше — бесплатная регистрация.

Общие правила

Имущество, приобретённое в браке, является совместным (ст. 34 СК РФ).
Доли супругов признаются равными, если брачный договор не устанавливает иное (ст. 39 СК РФ).
Суд может отступить от равенства долей, например в интересах несовершеннолетних детей.

Что не делится

Имущество, полученное до брака, а также по наследству или в дар, является личным (ст. 36 СК РФ).
Личными могут быть признаны вещи, купленные на личные средства, полученные до брака, если это удаётся доказать.

Как разделить

Заключить соглашение о разделе имущества, при необходимости удостоверить у нотариуса.
Если договориться не удалось, подать иск в суд.
Срок исковой давности по требованию о разделе имущества после развода составляет три года (п. 7 ст. 38 СК РФ).

Частые вопросы

Делится ли квартира, купленная в ипотеку в браке?

Да. Вместе с квартирой делятся и обязательства по ипотеке, но сам порядок зависит от условий кредита и согласия банка.

Что делать, если квартира оформлена на одного супруга?

Это не лишает второго права на долю, если квартира куплена в браке на общие средства.

Получить разбор вашей ситуации

Другие темы

Материал справочный и не является юридической консультацией. Нормы и ставки меняются: перед сделкой или обращением в суд проверьте актуальную редакцию и покажите документы практикующему юристу.